1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市北区
30.5万円/㎡
前年比+36.9%
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リーベンデール北11
北海道札幌市北区北十一条西三丁目
函館本線 / 札幌駅 徒歩1分
1997年築 / 13階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 92.91㎡の場合
相場
4,599万円
49.5万円/㎡
3,008
4,068
5,129
6,190
AI査定結果
推定相場価格
4,599万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,068万円〜5,129万円
43.8万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月4日
リーベンデール北11
5,490万円（59.1万円/㎡）/ 5階 / 92.91㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 5,490万円 | 59.1万円 | 5階 | 92.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 1,980万円 | 30.1万円 | 3階 | 65.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,530万円 | 41.8万円 | 13階 | 84.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,190万円 | 48.5万円 | 4階 | 65.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,190万円 | 48.5万円 | 1階 | 65.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,880万円 | 28.6万円 | 4階 | 65.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,000万円 | 30.4万円 | 12階 | 65.71㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | リーベンデール北11 札幌市北区北十一条西三丁目 | 札幌駅1分 | 5,490万円 | 59.1万円 | 92.91㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/02 | カルム麻生中央 札幌市北区北三十六条西四丁目 | 麻生駅5分 | 3,580万円 | 44.8万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/17 | エクセルシオール北大 札幌市北区北二十一条西八丁目 | 条駅8分 | 3,780万円 | 49.4万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリーンリバー北22条 札幌市北区北二十二条西三丁目 | 北２４条駅3分 | 3,498万円 | 45.4万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/22 | ロジェ北大前 札幌市北区北十九条西五丁目 | 北１８条駅5分 | 4,480万円 | 45.2万円 | 99.08㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/23 | カルム北大前 札幌市北区北十六条西四丁目 | 札幌駅15分 | 3,398万円 | 48.5万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/29 | エスセーナ北大前 札幌市北区北十三条西三丁目 | さっぽろ駅3分 | 4,480万円 | 45.4万円 | 98.61㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/04 | リーベンデール13 札幌市北区北十三条西二丁目 | 札幌駅4分 | 4,298万円 | 45.8万円 | 93.93㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/20 | アクロビュー北大前VIN棟 札幌市北区北十一条西三丁目 | 札幌駅2分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | パークホームズ札幌ステーションフロント 札幌市北区北八条西六丁目 | 札幌駅7分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | パーソナルハイツ北大前 札幌市北区北十二条西二丁目 | 札幌駅3分 | 3,430万円 | 44.9万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/13 | ラ・クラッセ札幌ステーションタワー 札幌市北区北十条西三丁目 | 札幌駅3分 | 4,680万円 | 50.5万円 | 92.6㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | - | 2000年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市北区では36.9%上昇しています。
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JR函館本線 / 札幌駅 徒歩 5分
2003年築 / 14階建 / 33戸 / SRC造